受央行一連串的打房政策波及，前7大主要房貸行庫6月底房貸放款餘額與放款戶數，幾乎都出現近年來首度大幅衰退景象。
從前7大主要房貸行庫6月底房貸放款餘額與放款戶數統計資料顯示，央行這波打房政策，果然打中要害，各大行庫幾乎都是出現近年來首度衰退景象，尤其是房貸龍頭土銀，打擊最大。
據土銀資料顯示，6月底房貸餘額只剩下6,300億元，較去年底衰退了54億元，且放款戶數也從34.6萬戶降為34.1萬戶，少了5,000戶。不僅土銀受到波及，大行庫也全面遭殃，如合庫衰退幅度最大，6月餘額只剩5,854億，較去年底少了79億元，房貸戶也少了約5,000戶。
而台銀雖然6月餘額較去年底小幅成長25億元，且房貸戶也多了200餘戶，不過，業者表示，其實今年衰退非常大，因從95年起至去年底，平均每月的餘額都成長30-40億元，但是今年至6月底只增25億元，代表台銀實際是衰退約200億元。
至於華銀則因有公教房貸幫忙撐腰，因此，截至6月底，房貸餘額成長至3,400億元，較去年底成長400億元，不過，若扣除公教優惠房貸480億的承作量來看，實際是衰退80億元；而一銀亦因今年主要公教房貸，讓一銀在這波打房中尚未受到衝擊，截至6月底餘額還小幅成長59億，不過，業者亦指出，隨著央行要求一銀不得在承作低於1.5％的公教房貸後，現房貸量也大受打擊，預期未來幾個月可能會持續擴大。
從央行的打房政策來看，幾乎前10大的房貸行業績都受到波及，但唯一未受波及，反倒受惠則是北富銀，北富銀截至6月底，餘額成長了138億元，房貸戶亦增加逾2,000戶。據銀行業者指出，北富銀會不減反增，主要是今年較積極搶客，尤其是央行對於投資客第2戶的貸款成數不可高於7成、無寬限期政策祭出前，仍積極在市場上爭取老行庫不敢承作第2戶的優惠客。
2010-07-07 01:30
工商時報 記者高佳菁／台北報導
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