房仲調查台北市民眾評估「划算房價」顯示,大安、中正、信義區分居前 3名,價格分別是新台幣1997、1802、1754萬元,最後 1名是文山區995萬元。

 業者分析,大安區買房,1997萬元以下就算超值,但文山區要995萬元才划算。

 永慶房仲集團表示,物價指數攀升,加上松山和虹橋機場對飛效應發酵,以及兩岸經濟合作架構協議即將簽署等議題加持,未來如何買到「俗擱大碗」的超值好屋是民眾最大期待,卻也是遙不可及的夢想。

 永慶房仲集團針對全台網路購屋者看屋意向分析發現,隨著區域房價行情以及房市大環境不同,消費者對於划算房價也各有計算。

 以大台北地區夢幻房價來說,台北市民眾看屋的平均價格,以大安區最高,達1997萬元,文山區最低,為995萬元,兩區的價格認知相差高達2倍。

 而台北縣6大房市熱區 (板橋、新店、中和、新莊、永和、土城),最高是板橋的1116萬元,最低為土城,平均價位落在728萬元。

 永慶房仲集團研展室協理黃增福分析,對在大安區買房的人來說,平均1997萬元以下就算超值,但文山區則要995萬元才划算。而板橋人的夢幻房價是1116萬元,土城理想行情則是728萬元,足見同在台北市,民眾對於區域的「價值感」落差頗大。990610
2010-06-10 12:02 中央社 中央社

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