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經濟復甦、台灣房貸利率低，台商資金回流置產，台北市中心屋齡5年以上的中古豪宅熱銷。根據永慶房仲集團統計，今年1~5月大台北中古豪宅成交量增加2成，其中以大安區最熱門，佔全北市中古豪宅成交比47.6%，豪宅漲勢也最猛烈，從去年5月平均每坪78.1萬元漲到今年5月每坪90.2萬元，漲幅15%。

大安區漲幅16.8%

台灣的低利環境促進市場資金流動，但新豪宅開價節節升高，每坪破百萬元新豪宅比比皆是，反而令投資人不敢隨意追價，轉向投資中古豪宅，從今年1月投資佔比40.4%升高為今年5月60.2%，增加幅度49%。永慶房仲集團首席房產顧問葉國華分析，高資產客戶看準中古豪宅在市場的稀有性、特殊性，只要市場一有釋出物件就急搶，其中以大安區屋齡20年以上、總價6千萬元至上億元之間的中古豪宅最搶手。
雖然房市短期受到歐洲債信危機、英國漏油事件及南北韓對立情勢升溫等衝擊，交易量逐漸走緩，但由於台灣資金充足，加上建商推案屢創新高，大台北房價依舊處於高檔。
葉國華表示，尤其日前屋齡24年的中古豪宅「仁愛百吉大樓」法拍價破每坪百萬元，不僅創下區域新高，更帶動周圍其他中古豪宅行情；今年1月大安區中古豪宅平均單價77.2萬元，5月每坪已漲至90.2萬元，漲幅16.8%。
信義全球資產管理公司專案經理林建勛分析，高資產人士對市場的敏感度高，近來北市中古豪宅漲勢足，成為高資產人士首選目標；另外，收益型商用不動產可立即收租金，也是高資產人士配置資產首選標的，「高資產人士的資金流動快速，哪裡增值空間大，錢就會往哪裡流動。」
2010年06月10日蘋果日報

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