信用卡實施差別利率以來,銀行公會按季調查各發卡銀行的信用卡循環利率定價,最新的調查結果日前公告,在35家本國、外商發卡金融機構中,循環利率最低為2.74%,最高為20%,不過,銀行業者指出,對一般持卡人來說,適用的循環利率大多為中間的利率水準,反而是明年4月將實施的「餘額計息」方式,對一般循環族的影響較大。

為了讓信用良好、償債能力較佳的持卡人,能獲得較佳的循環利率條件,各發卡機構實施信用卡差別利率,每銀行將利率分級,少則有4級,多則分至21級,持卡人則依據個人的信用條件,獲得不同的循環利率。

在各金融機構提供的利率條件中,目前以永豐銀行的2.74%最低,該行循環利率共分13級,最高利率是19.97%;最高利率高掛利率上限者,則有台北富邦、花旗、大眾等民營銀行。

不過,銀行業者表示,民營銀行最低利率再低,適用的持卡人畢竟極為有限,再加上差別利率等級較多,一般持卡人依照評分,大多也只能獲得中上的利率水準,反而不如級數較少、最低利率較高的公股銀行,持卡人有時還能獲得較佳的利率。

以台灣銀行為例,該行的差別利率僅分5級,最低利率5.436%,乍看似乎較部分最低利率在5%以下的民營銀行高,不過,台銀其他4級利率分別為7.436%、8.436%、9.436%,最高利率僅11.436%,是各銀行中最優惠的一家。

自由時報╱自由時報 2010-11-23 06:01

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土地銀行即日起至12月底止推出「財夠力久久理財型貸款專案」,該理財型房貸具有隨時動用額度、隨時還款、馬上省息等特性,專案利率2.6%起,按每日最高動用金額計息,如同時為房貸戶、貴賓理財戶、證券戶或企業主,利率將更優惠。

土銀表示,專案客戶可申請單筆循環動用之理財融資額度,亦可選擇融資額度結合原有或新申請的房屋貸款,已償還房貸本金再轉換為融資額度,供下次理財投資使用。同時可隨時利用ATM、存摺、網路銀行、電話語音及臨櫃等多種方式動用,動用時不收取手續費。詳洽土銀網站(www.landbank.com.tw),或各營業單位。

中國時報【邱麗華/台北報導】

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中央銀行連續升息,緊盯各銀行房貸利率,要求各銀行必須以1.62%為底限,銀行紛紛調高房貸利率,低利搶市難再現,房貸族利息負擔愈來愈重。

彰銀上周公告指數型房貸利率,前半年優惠利率為1.62%起,下半年(第7至12個月)則提高至1.77%起,第二年後,利率則全面調升至2.07%以上;若與一年前公股銀行還有低於1.5%的房貸優惠相比,房貸利率明顯走升。

行庫主管透露,央行官員不僅致電各銀行,強力要求房貸利率不得低於1.62%外,還會扮演「秘密客」,假裝是客戶前往銀行實地訪查,甚至蒐集房貸廣告傳單,只要發現銀行有違反規定的嫌疑,就會拿著證據,請銀行主管「喝咖啡」;喝過央行咖啡的主管形容,那杯咖啡真是又苦又酸。

日前傳出有銀行承辦最低1.56%的房貸,吸引房貸戶上門,在央行強勢主導下,1.62%以下的低利房貸,市場已經絕跡。

假設房貸族向銀行申請500萬元,相較於過去的低率水準,現在一年要多支付6,000元的利息;面對利率看漲,主管建議,趁現在房貸利率仍處於較低水位時,趕快還本金,未來利率走升,還房貸就會相對輕鬆。

行庫主管分析,央行全面要求銀行,徹底實施1.62%底線,是希望在連續升息後,銀行能反映市場利率水準,並遏止投資客炒房。

 
 


【經濟日報╱記者洪凱音/台北報導】

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房貸利率愈來愈高,但政府推出政策性房貸,給予特殊族群優惠利率,符合條件的民眾,不妨提出申請,舒緩房貸壓力。

華銀專辦的公教房貸,目前利率為1.42%,由於公教人員收入穩定,是房屋市場的主力,且符合公教身分的人數多達70萬人,華銀承作公教房貸貸款一年下來,累計有600多億元的放款量。

在政府抑制投資客炒房的氛圍下,華銀日前也調整公教房貸的審核策略,華銀表示,只要公教人員名下有其他不動產,且審核的房屋座落地點在央行管制區,房貸最高核貸成數將從原本的八成,降至五成,且無寬限期,但利率仍為1.42%。

華南銀行主管表示,推出公教貸款專案,是希望降低公教人員的房貸負擔,不是讓有能力的公教人員利用低利貸款投資、出租。

【經濟日報╱記者洪凱音╱台北報導】

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景氣復甦,外銀、中小銀行為搶市場,現金回饋已經是基本配備。但多半有門檻限制,若比較無上限的銀行,最高為3.2%,但限海外消費,國內消費回饋無上限最高則僅有1.2%。

 根據萬事達卡統計顯示,台灣消費力由2009年的49.2上升到2010年的64.7,台灣消費者消費能力令人期待。事實上,10月這一波的周年慶,就幫銀行賺進大筆刷卡金額,銀行業者表示,今年周年慶刷卡金額至少比去年多上2~3倍。

 台灣人很愛刷卡,也是拜銀行業者大方所賜。基本門檻是現金回饋1%,包括台新銀鈦金卡、一銀媚儷鈦金卡等,但多半有門檻,台新銀鈦金卡限定當期最高1,000元。

 現在市場上現金回饋無上限最高,當屬臺企銀的鈦金商務卡,原本就打出海外消費最高1.6%現金回饋,若是新戶在年底前,前3個月享現金回饋加倍放送,海外現金回最高達3.2%,划算到不行。

 再來就是合庫個人商旅卡,原本主打海外消費現金回饋1.5%無上限,如是新戶申辦,年底前核卡當月及次月底前的國內外消費,可再獲得1%現金回饋,等於最高有2.5%回饋。

 一銀的白金商旅卡,同樣打出1.5%現金回饋無上限,只要在國外以外幣消費,就可獲得,刷100萬回饋1.5萬,刷越多回饋越高。

 相較海外消費、銀行業者送現金比較大方,國內消費就比較小氣。以一銀白金商旅卡為例,同樣一張卡在國內消費則只有千分之一的刷卡金回饋,且不含買基金、繳學費等等,限制門檻多多。

 北富銀財神卡雖也是主打回饋無上限,但現金回饋僅有0.5%現金回饋,不過好處是可以立刻折抵下一期消費,不拖泥帶水。

 台銀最近宣布加入現金回饋戰局的商旅白金卡,最高可享1.4%現金回饋,同樣也是回饋無上限,不過若扣除海外消費再加碼2%優惠,國內現金回饋得要滿30萬以上,才能享1.2%回饋金。

  • 2010-11-23 01:15
  • 工商時報
  • 記者楊筱筠/台北報導
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