在都會區土地資源有限情況下，都市更新已成為開發新建案重要來源之一，為協助老舊建物加速進行都市更新，元大銀行結合法人金融、個人金融及信託等業務菁英，成立都市更新小組，針對都市更新房貸問題、營建融資、建築管理、信託機制乃至後續完工交屋、分戶房貸等，提供專案輔導與諮詢，希望藉由專業服務與行政流程輔導，搶攻龐大都更商機。
元大銀行表示，該行在客戶提出有關都市更新需求後，隨即會展開提供相關業務諮詢服務，專業輔導團隊協助民眾規劃、興建及完工後產權分配，在銀行參與協助下更具透明、公正性，且由於銀行對都更有一定專業知識與經驗，再結合銀行信託機制，將產權、資金運用均交由銀行監督控管，計劃執行過程將可使客戶更信賴及安心。
元大銀行強調，都市更新案結合信託機制，主要目的在於透過銀行以公正第三者角色介入，提高都市更新實施者和地主間信任度，提供專業團隊輔導實施者整合都更土地，讓都市更新事業計畫進行更加順暢。此外，遭遇財務困境之未完工程，在銀行信託架構下，亦可透過「續建機制」協助，使工程能夠順利完成。
元大銀行專業輔導團隊協助處理中的都市更新案件遍及台北市多處精華地段，目前已有中正區羅斯福路及金華街、內湖區康寧路、大同區承德路等案件正進行都更規劃中，另外尚有數個案件正在洽談，多集中於土地價值較高的大台北地區，總銷金額預估逾百億元以上，開發效益相當可觀。
2010-06-08 01:46
工商時報 李悌君
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