新光人壽近日公告標售北市寶慶路344坪的商4土地,預計14日開標,總底價約17.22億元,換算每坪高達500萬元。是國內土地公開標售市場上,僅次亞太會館開價的次高紀錄。
目前已有不少壽險業、建商感興趣。
新光人壽寶慶路土地近中華路、緊鄰遠東百貨,現為停車場。5月24日公告出售,總底價為17.2274億元,換算每坪高達500萬元,預計6月14日開標。
房地產相關人士表示,新壽土地雖乍看開價很高,但仔細計算並不算貴。
因為這筆土地容積率達800%,換算容積單價每坪約62.5萬元,依照當地一、二樓店面行情約每坪150萬~200萬元計算、樓上的住宅大約賣到每坪65萬元,建商就有利潤。
【聯合報╱記者何醒邦/台北報導】
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