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台北市房價屢屢創新高，相較於市中心區的高房價，外圍區域如大同、萬華、文山、北投等區，價格相對可親。

月付2萬8房貸

房仲業者指出，這些區域存在不少總價在850萬元以內的華廈或公寓產品，適合預算低、空間需求小的首購族或新婚小家庭，以年收入120萬元的家庭來說，只要備足200萬元自備款，就有機會住進台北市。
東森房屋董事長王應傑表示，大同、萬華、文山、北投區為北市房價相對較低的區域，有不少750~850萬元的產品可選擇，以年收入120萬元的小家庭來說，準備200萬元的自備款、每月支付2.8~3.2萬元房貸，仍屬可負擔的範圍。
台灣房屋台北萬華店店長黃坤洋認為，小家庭或是首購族，多傾向於20~30坪的產品，萬華區屋齡25~35年、30坪左右的中古公寓，總價大約是750~850萬元，20年左右、2房的中古華廈，也是700~800萬元就買得到。
住商不動產企研室主任徐佳馨指出，若將預算調高至總價1000~1200萬元，其他行政區還有更多產品可選擇。

考量需求與能力

例如大同區重慶北路、承德路巷弄內，台北市大安區捷運麟光站、信義區吳興街、中正區廈門街、牯嶺街一帶，都有總價約1000多萬元的產品，加上北市近來推廣都市更新容積獎勵方案，緊臨大馬路、戶數少的中古產品，未來可望藉由都市更新翻身。
中信房屋行銷企劃部副理江龍名建議，購屋族一定要多做功課，尤其是首次購屋的民眾，應該多加考量購屋的需求與付款能力，房貸比例最好不要超過薪水的1/3，如此一來才能晉升有房階級，同時也保住生活品質。

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