信義區遽降37%「下半年崩盤風險高」
台北市房價持續攀升，但交易量卻已連4個月下滑，北市政府地政處最新公布4月北市建物買賣移轉棟數共5505棟，比3月減少240棟，下滑4.18%。業者預期，5月成交量恐持續下滑；學者分析，房價與薪資所得脫鉤，北市已達買房風險高點，「除非急用，最好不要隨意進場，以免成為最後一個傻瓜。」
飆得瘋狂
北市交易量自今年1月開始逐月下滑，從1月交易量6395棟一路減少到4月5505棟，減少幅度13.92%，中古屋房價卻從平均每坪42.8萬元上漲到45.5萬元，漲幅6.31%，價增量縮。其中，交易量下降最多的是信義、中山、大安、文山區，分別下降37%、22.8%、13.7%、10%。
交易熱的則是大同、內湖、中正、萬華等區域，仍分別成長39.2%、24%、10.2%、10%。
市民逐漸往外移
其中內湖區是北市交易量最大，共961棟。住商不動產企研室主任徐佳馨分析，大同、內湖房價比市中心低價，顯見市區民眾逐漸往外移動趨勢。
網友Greengreen42認為，現在房屋開價太誇張，大安區巷弄內，沒有都更效益的公寓單價竟高達90萬元，「房價飆得很瘋狂！」看屋近1年的台北民眾Chris認為，市中心房價真的太貴，看了都買不下手，「真想號召所有民眾不要買屋，大家一起忍耐，讓房價回歸基本面。」
台北市高房價現況，連澳洲都引以為戒。日前澳洲媒體《National Times》社論呼籲澳洲別走上台灣後塵，直指台灣財富快速成長，但薪資水準低、房價相對過高，加上投資客、資金犯濫，年輕人為了在台北買房捨棄不少開銷、甚至不生小孩。
「2008年統計台灣出生率是世界最低，高房價不是唯一原因，卻是主要原因」。《National Times》直指，少子化將製造更多社會問題，生產力下滑就是其中之一。
「不要隨意進場」
玄奘大學財務金融學系副教授花敬群分析，政府一直推出各種利多訊息，但是都推波助瀾地推高台北房價，從北市交易量漸緩可看出民眾對房價信心愈來愈低，今年下半年房價崩盤風險高。
花敬群表示，除非急用房，不然最好不要進場，免得遭遇泡沫化危機，「成為最後一個接手的傻子。」
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