三峽 樹林1坪不到15萬 僅北市1/3價
房價高、年輕人起薪低、買房所得比達到歷史最高。根據永慶房屋統計4月大台北各區房屋成交價，大安區大樓每坪高達71.4萬元，公寓每坪也要58.9萬元，高不可攀。但其實在大台北地區仔細找，還是有便宜屋可買。專家建議，年輕人想買人生第一間房，可選購低於平均房價的區域或北縣市交界處、國宅等產品。
便宜首選
上4月台北市大樓平均房價每坪47.5萬元，公寓每坪37.9萬元，比上月分別漲2.16%、3.27%。其中，房價最高仍是大安區，主計處公布今年2月全台受雇員工經常性薪資平均3.59萬元計算，雙薪家庭年薪約86.16萬元，大安區39坪大樓產品總價高達2142萬元，需要24.86年雙薪薪資才買得起。
第2名的中正區大樓行情每坪55.6萬元，公寓45.8萬元，各需要19.36年、15.59年薪資才買得起。
雖然北市房價高漲，但也有不少區域房價低於平均。北市南港、內湖、北投、大同、文山、萬華區的大樓房屋單價34.2~43.2萬元，公寓單價29.2~36.4萬元，比平均價省4.3~13.3萬元。
文山區房價省4成
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，南港、內湖離市中心僅一線之隔，但房價卻是大安區6折價；文山區純住宅區且有捷運，大樓每坪34.4萬元，也比大安區公寓便宜4成。
除往單價較低區域買屋，也可在市中心與郊區邊界找較便宜的房子。徐佳馨分析，大安區臥龍街大樓每坪40多萬元，比大安區中心房價便宜30多萬元，也很適合想要買大安區門牌的首購族；另外，國宅比一般住宅便宜1~2成，若想居住在市中心，也可從國宅下手。
老公寓或北縣交通方便之處也適合首購族購屋。
首購可選老公寓
永慶房屋永春松德店店長鍾永鵬建議，年輕家庭第一次買屋，可選市中心老公寓，例如信義區大樓單價55.5萬元，但公寓每坪僅43.5萬元，是大樓的8折；另沿捷運往北縣找屋，不僅房價低且交通方便。徐佳馨說，北縣最便宜的三峽、樹林每坪不到15萬元，僅北市1/3價，增值補漲空間大。
大台北各區房價
註：房價所得比是30坪房屋總價除以雙薪家庭年收入，以今年2月經常性薪資平均約3.59萬元計算。資料來源：永慶房仲集團、《蘋果》採訪整理
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