金管會為避免銀行過度承作不動產貸款，昨（21）日發布新規定，銀行辦理結構型商品所收的本金將不能計入存款，如此一來，銀行可承作不動產貸款的金額將驟減逾1,100億元。此舉被市場認為是金管會加入打炒房行列。
部分銀行不動產貸款原本就已經逼近法定30%的滿水位，包括合庫、台新銀、遠東銀。上述規定出爐之後，有銀行將因此超過30%的上限。
金管會官員證實，的確有銀行將會因新規定而超限。
為降低新規定對銀行業的衝擊，金管會給予銀行一年的緩衝期。金管會表示，如果銀行相關法定比率不符合規定，可在發布日起一年內調整至法令規定。
銀行法第72條之2規定，商業銀行承做住宅及企業建築融資，不能超過存款總餘額及金融債發行額的30%。
金管會昨（21）日發布「銀行辦理結構型商品所收本金性質及會計處理之相關事項規定」，明訂銀行辦理結構型存款商品所收的本金不屬於存款，民國100年起會計帳必須列於「其他金融負債」項下，並於該科目下另設「結構型商品所收本金」科目以區別。
銀行賣的結構型商品主要是雙元貨幣及組合性存款。金融海嘯後連動債乏人問津，銀行因而轉推以新台幣計價的結構型商品。依據金管會統計，銀行賣出的結構型商品餘額達3,840億元。
如果結構債的3,840億元列為存款，銀行可承作不動產放款的額度為這些金額30%，也就是1,152億元；一旦從存款中剔除，銀行將驟減1,152億元房貸放款額度。
【經濟日報╱記者李淑慧／台北報導】
銀行貸款 陳 老師～專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事
任何有關銀行貸款疑難雜症相關問題歡迎隨時留言與我聯繫討論
免費諮詢電話：0985-363-880 朱 小姐
免費線上諮詢MSN : cashwitch88@hotmail.com.tw
一通電話 專家解說 立即評估 全省服務 通信辨理
★汽車、房屋鑑價 財務診斷 免費實施中
★專業經理人為您一對一服務
★誠信專業是您最佳的選擇
銀行貸款 信用貸款 整合負債 通信貸款 軍公教貸款 500大企業 上市櫃員工 代償
房屋貸款 轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸 二胎貸款 套房貸款 法拍代墊
企業貸款 攤販貸款 頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款 融資票貼
汽車貸款 中古車貸款 計程車貸款 公司車貸款 營業車貸款 貨車貸款 代償當鋪車
留言列表
