財金部會管控房市不手軟，金管會本周起將展開專案金檢，金檢重點是各銀行的房貸業務分類是否確實，有無利用企業周轉金貸款名義承作房貸等「掛羊頭賣狗肉」的情況。
繼中央銀行採取管控房市二部曲，收集銀行土地建築融資資料進行評估後，金管會專案金檢再度啟動，目標直指利用周轉金或修繕貸款炒房躲避查緝的投機客。據了解，幾家房貸承作量大的民營行庫，是首波被金檢標的。前五大包括永豐、中信、國泰世華、北富銀與台新銀。
金融圈人士透露，央行和金管會上周陸續交換意見，決定兩大部會分進合擊，由央行收集土建融資料，研擬從上游打擊建商養地的做法，金管會則接下嚴控房貸的棒子，透過強力金檢，揪出投機客，降低人為炒作房價的可能。7月初央行曾邀集七家主要民營行庫，強調購屋貸款不得以修繕、周轉金等其他貸款名目承作，並要求銀行追蹤對企業周轉金流向，避免企業「以周轉金之名，行炒房之實」。
根據央行資料，五大行庫（台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行及華南銀行）7月新承做周轉金貸款4,110億元，較前月大減573億元，一度讓央行認為管控效果出現。然而，據了解，許多客戶只是轉至民營業者，此部分央行有鞭長莫及之感，因此改由金管會出面金檢。
金管會檢查局官員指出，銀行承作房貸本就有上限，如果銀行承做房貸掛在別的貸款項下，已違反規定。
【經濟日報╱記者李淑慧、藍鈞達／台北報導】
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