大台北停車位報酬率低，並不到5％，數年前相當熱門的停車位貸款，現今也早已在市面上絕跡。根據了解，現在市場上僅剩兆豐銀等銀行還有承作停車位貸款，貸款利率在5.09％～7.58％之間，但以兆豐銀為例，本月起就會調漲，調漲幅度為0.06％，但兆豐銀也表示，今年以來承作停車位貸款的客戶相當少，幾乎是沒有，因此未來在貸款餘額用盡之後，就會結束此項業務。
房仲業者指出，大台北停車位市場表現遜色，原因來自就算景氣逐漸復甦，但一般開車族對於各種消費仍然斤斤計較，這在銀行推出的信用卡加油優惠及停車優惠相當受歡迎中，就可看出，因此一般開車族對於買停車位衝勁不再。銀行業者也表示，在一般人不會去申辦貸款去購買停車位的情況下，讓停車位價值每況愈下。
據了解，現在市場上僅剩兆豐銀等銀行在承作停車位貸款業務，但兆豐銀同時也表示，現階段對於停車位貸款這項業務並不會主動去宣傳，在這項貸款餘額用完之後，就不會再承作這項貸款業務。
銀行業者也指出，由於停車位並沒有像住宅一樣有火險或地震險的保險保障，因此對銀行而言，停車位貸款並沒有擔保價值。加上這項產品其實相當複雜，如果申貸戶繳不出錢，那麼後續處理相當困難，對於銀行而言有相對風險，因此愈來愈少銀行承作該項業務。
且停車位多半都與房子一起買賣，較少人會申辦貸款再去多買一個停車位，讓這項貸款業務難放款，因此銀行從數年起就開始對此項貸款卻步，未來再推出這項產品的機率相當低。
2010-07-20 01:05
工商時報 記者楊筱筠／台北報導
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